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宋立說，日本房價出現趨勢性下降時，城市化率已達到60%-70%。我國當前的實際城市化率隻有38%-39%。"如果要達到50%-60%，還需要很長的時間。我國的城鎮化會催生巨大的住房需求。"
發改委專傢稱我國房價不會呈趨勢性長期下降
內容來自sina新聞
宋立在國務院新聞辦舉行的經濟吹風會上說，有人認為我國房價現在處於趨勢性下行階段，但他對此持否定態度。他認為現在房價處於階段性的均衡狀態：房價一漲就沒有人買，"但是價格稍微一降，馬上就有人買瞭"。
他認為我國城市化進程遠遠沒有完成，剛需依然存在。房地產價格還沒有到趨勢性下降的時候。
據新華社北京5月16日電 國傢發展和改革委員會宏觀經濟研究院經濟研究所副所長宋立16日說，我國房價處於階段性均衡狀態。這意味在這個階段房價可能會上下波動，出現階段性調整，但不會呈趨勢性長期下降，更不存在外界所說的崩盤風險。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-17/07512734925.shtml
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