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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  據《新聞晨報》報道,走出校園,走向社會。不管是先成傢還是先立業,第一批"90後"很快就將面對是否買房的抉擇。他們中的一些人已在父母的資助下完成瞭第一次買房,更有人從投資房產中淘到瞭人生中的第一桶金。

  在不久前結束的"上海(樓盤)之春"房展會上,位於臨港新城的綠地東海岸壹天地推出總價48萬元起的精裝酒店式公寓,該項目為56-88平方米的小戶型,單價9000-10000元/平方米,開發商利用前段時間"臨港30條"等多項利好政策大力包裝,重點推薦的對象就是"80後"的新上海人,以及剛工作不久的第一批"90後"。

  當然,能具備投資能力的"90後"一般還是有一定資金背景的,對於大部分剛開始在職場辛苦打拼的"90後"來說,還是腳踏實地比較好。業內人士認為,"90後"購房者(23歲以下)在當前的購房群體中還屬於"非主流",約隻占購房者比例的10%。大部分"90後"都是剛剛參加工作,主要是由具備較強經濟實力的父母包辦購房,因此較適合於階梯型,由租房開始逐步積累財富。另外,未來置業也需要根據自身的情況來決定,必要時采取分步置業,最好從買小戶型或低價房起步。

  "春江水暖鴨先知",一直處於買房第一線的開發商已看到瞭"90後"逐漸展示出來的買房潛力桃園市房貸款利率,而且這股潛力遲早要爆發,他們也很快意識到瞭要抓住這批新客源。

  此外,寶山淞南一名賣傢李先生剛掛牌不久,就迎來瞭一對年輕的情侶。這是一套面積78平方米,位於6樓的小2房。李先生想把這套房子賣掉後給兒子付首付。來購房的情侶正是標準的"90後",準備明年結婚。他們在父母的陪同下看過好幾套房子,看房後雙方均十分滿意,不久便出資全款買下,成交總價為180萬元,單價約2.3萬元/平方米。

  嘉義二胎借貸二胎年息快進快出賺到70餘萬元

  就一般情況而言,目前入市的"90後"買傢大部分還是需要父母資助甚至"包辦"的。據中介介紹,最近成交瞭一套3室2廳,面積138平方米、總價317萬元的三房,單價約2.3萬元/平方米。購買這套房的"90後"客戶,就是由其父母支付房款的。

  多半還需父母"包辦"

  盡管目前能獨立買房的"90後"仍以買婚房的居多,但也有個別目光敏銳、膽大心細的"90後"已開始嘗試投資房產,甚至以此掘得人生的第一桶金。

  嘉定的新城金郡在2011年樓市低谷時曾經搞過促銷,單價當時僅在1.3萬-1.4萬元/平方米之間,一名"90後"男孩果斷出手買下一套兩房。兩年後,當該樓盤房價上漲到瞭約1.6萬元/平方米後,他拋掉房子小賺瞭一筆,接著又到楊浦區買瞭一套房齡雖大,但地段不錯的房子。

  還有一個"90後"幾年前在嘉定買瞭一套二手房。當時軌道交通13號線即將開通,他認為戶型配套不錯,未來還有增值空間,價格也不算太貴,便立即入手,當時買入的總價為170萬元。今年果斷決定拋掉,最終賣出總價為249萬。不經意間,他通過買房賣房賺瞭70多萬。

開發商開始瞄準 90後購房客源

  此外,"80後"與"90後"購房者的顯著差異在於心態不同。"80後"對於房價比較敏感,買房意願強烈,並且更務實。"90後"雖然面對高房價,但感受並不深刻,買房的意願要低一些。"80後"購房者考慮得更加長遠,比如小孩教育的問題、房價升值的問題,"90後"則主要考慮眼前,例如上班方便,離父母更近一些等方面。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/08292001321.shtml
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