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申請條件
● 持有土地(農地、建地)持分可。
● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
據瞭解,從7月1日開始,包括金豐投資、迪馬股份、中弘股份與榮豐控股等6傢上市房企因籌劃重大事項宣佈集中停牌。在房地產調控政策下,房企普遍面臨較大的資金壓力,負債率高企,房企再融資的迫切心情可見一斑。而隨著多傢房企融資方案的出爐,市場人士多認為房企正醞釀新一輪融資,房企再融資有望開閘。昨日下午的證監會例行新聞發佈會上,證監會新聞發言人表示,有關房企再融資,目前證監會的口徑沒有變化。他強調,涉房地產業務再融資,證監會將在公司自查、中介機構核查的基礎上,依據國土部出具的意見做決定。
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北京城建昨日發佈非公開發行股票預案,公司擬以不低於9.38元/股的價格,向控股股東城建集團在內的特定對象非公開發行不超過4.16億股,募資總額不超過39億元,將全部投入北京世華龍樾項目、北京海梓府項目、北京上河灣項目、北京平各莊土地一級開發項目以及補充流動資金。而值得註意的是,近日多傢房企開始拋出再融資方案,北京城建是第四傢宣佈融資的公司。
7月沈陽共賣地塊36宗264萬平 成交總額68.19億
截至目前,這四傢房企的擬再融資金額超過127億元。
4上市房企推127億再融資計劃
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在保增長的壓力下,房地產調控是否應該延續已成為業內爭論的焦點,而再融資的開閘與否也將透露出政策的走向,保增長和調結構之間如何抉擇將是管理層所面臨的難題。
8月1日晚間,新湖中寶發佈公告稱,公司擬以不低於3.07元/股的價格,定向增發不超過17.91億股(含17.91億股),募資不超過55億元。這是近三年來首單房企再融資方案。
8月6日,冠城大通發佈公告稱,公司欲發行可轉換公司債券擬募集資金不超過人民幣18億元,用於南京(樓盤)萬盛世紀新城項目,該項目具體規劃為商品住宅和商業地產。
緊接著,8月7日,宋都股份發佈公告稱,公司欲以非公開發行方式發行數量不超過3.125億股(含3.125億股),募集資金總額不超過15億元,用於南京南郡國際花園項目、杭州(樓盤)東郡國際三期項目以及補充流動資金。
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此外,8月7日當天,招商地產發佈停牌公告,公司正在籌劃發行股份購買資產事項;8月6日,金科股份發佈停牌公告稱,公司正謀劃重大事項。
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基隆市可貸金額內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-11/08222329251.shtml
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