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● 持有土地（農地、建地）持分可。
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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
芝罘島上崛起藍色國際新城
房產大鱷萬科助力區域崛起
特區理念
青年特區讓青年獨享一座島
將托斯卡納精神在島上還原
萬科助力芝罘島新城崛起
而萬科青年特區就位於芝罘島之上。而芝罘島屬於煙臺主城板塊--芝罘區，該區域又臨近幸福中心板塊，周新屋信貸邊的銀行、超市、學校、醫院等基礎設施完善，還可以通過乘坐11路、19路、48路、49路到達城市各區域。
煥發光彩
萬 科借鑒其多年先進的開發理念，在煙臺打造純粹的小戶型社區。引入萬科銷冠小戶型，設計面積約80～95㎡的精致小傢，提高空間使用率及生活舒適度，讓消費 者的每一分錢都花在刀刃上！采用萬科獨有的U5全面傢居解決方案，全面改善傳統的拼裝式裝修模式，使裝修更加科學、省事。為煙臺的年輕人提供前所未有的置 業經歷與居住體驗，開芝罘區臨海裝修小戶型產品之先河。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-10/06192248177.shtml
她是世界典型的陸連島，她是一個充滿神秘色彩的島，她就是赫赫有名的芝罘島。芝罘島東西長9公裡，南北最狹處0.5公裡，全島面積11平方公裡。長期以來，她卻一直待在深閨中，沒有被很好地開發。
如 今，芝罘島開始煥發光彩，重新受到眾人矚目！在煙臺關於規劃建設東部新區的意見中，明確提出要依托芝罘島以及芝罘濱海一線，以休閑旅遊、商務會展、高端地 產、現代商業為發展方向 ，打造富有特色的旅遊商務區。在芝罘區建設臨港藍色國際新城中，也提出將芝罘島、崆峒島及列島等島嶼，打造成中國北方高端休閑旅遊度假目的地和國際級生態 旅遊度假區。
可以預見的是，未來5年，芝罘島將一改"養在深閨人未識"的尷尬局面，將成為煙臺市變化最快、發展最快的區域。未來的 芝罘島，將搶抓藍色經濟發展機遇，抓好芝罘島國際旅遊度假區西部區片建設，盡快完善規劃設計方案，推動項目盡快開工建設；加快崆峒島、婆婆口旅遊開發步 伐，力爭用1～2年的時間，構築起"兩島"藍色經濟發展戰略的基本框架，用3～5年的時間，將芝罘島打造成集海上觀光、休閑度假、餐飲娛樂、時尚消費、高 端商務、親水商住為一體的現代高端旅遊休閑度假島。
推動發展
內容來自sina新聞
芝 罘區將依托保稅港區" 口岸物流"的作用，著力建設國際金融結算中心、國際商品展示中心、國際商務活動中心(五星級酒店)、會展商貿中心、總部經濟大廈、公寓等，重點吸引東北亞 地區企業、機構、區域總部開展年會、培訓會，全力打造服務東北亞的休閑會務中心。與此同時，與保稅港密切聯動，將山東半島打造成連結東北亞地區的重要物流 節點 ，建成管理科學化、設施智能化、運作高效化、配套全面化的區域物流中心。
2009年12月11日，房產大鱷萬科集團，標下芝 罘島近30萬平方米土地，作為未來的開發計劃，也正式拉開瞭中國一線地產商，高調進入煙臺的序曲。目前，萬科青年特區早已開工建設，即將全城首發。該項目 的實施，將大大提升臨港藍色國際新城的整體形象，有利於芝罘島開發島岸經濟、提高資源的綜合利用率 ，提升芝罘島的綜合實力。有利於助推煙臺搶占高端旅遊市場，打造海島旅遊業的橋頭堡，推進煙臺國際化進程。
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萬科青年特區，建在芝罘區海邊，為小戶型社區，較為集中的小戶型規劃實現資源的戶戶均好，帶裝修的中小主力戶型，專為青年人量身定制。在煙臺《關於 規劃建設東部新區的意見》中，芝罘島將打造成為以休閑旅遊 、商務會展、高端地產 、現代商業為特色的中國北方高端休閑旅遊度假目的地和國際級生態旅遊度假區。而萬科青年特區將資金指向芝罘島實際上推動瞭國際新城建設。
有 人說，世界上很少有幾個地方，可以讓人優雅的醒來。如果有的話，那一定是在托斯卡納。還有人說，如果一定要迷路，最好的地方就是在托斯卡納。托斯卡納，一 個可以喚起人內心所有美好的地方，如今已成為一種全新的生活方式，被現代都市人所追捧與熱愛。托斯卡納所代表的生活，就是在親近自然中釋放內心的美好，在 回歸質樸中還原最真實的自我。
萬科青年特區，是在原生海岸之上對托斯卡納生活精神的一種還原。項目整體容積率約1.77，在高層建 築社區中可謂低密度；建築佈局采用傳統點式連成排 ，形成大圍合景觀，樓座與樓座之間的間距為50～70米，完全滿足日照采光條件並保證居住隱私。社區整體建築通過不同材料表現建築肌理，紅色屋頂與米色系 加咖色系的小拉毛質感塗料融為一體，局部配有真石漆，鄉村、簡樸但更具優雅與溫暖，與約12萬平米的景觀和戶外場地一起，為現代年輕人提供超凡居住體驗。 在戶外空間及園林規劃中，社區充分利用"風光定位系統"，以當地太陽固定運動軌跡為根本，以當地年主導風的風場特征為輔助，通過疊加冬夏日照充分和陰暗的 區域，找出適合冬天、夏天活動的場點 ，為老人及孩子量身定制活動場所。萬科青年特區這種親近自然、回歸田園的理念，為所有久居都市的疲憊心靈提供安居之所。
尋 常人的旅行目的地，常常是海島。每個季節、每個節假日，都有無數人向著海南 、鼓浪嶼、馬爾代夫進發，隻為體驗倚島聽濤的愉悅；明星富豪，則不滿足於用旅行來親近海島，他們更喜歡私享一座島，作為工作之外最理想的充電休息場所，每 逢休假，帶上傢人，在山海之間靜享生活。
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